一、离婚时共同财产仅一套房咋处理

离婚时仅一套共同房产，处理方式有以下几种。双方可协商解决，达成一致协议，如一方取得房屋所有权并给予另一方合理补偿，或出售房屋后分割房款。若协商不成，可诉至法院。法院通常按以下原则处理：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法院也会综合考量婚姻存续时间、双方贡献、子女抚养等因素。

二、离婚时共同财产会被封吗

离婚时共同财产不一定会被封。

首先，如果在离婚诉讼过程中，一方申请财产保全，且提供了相应担保，法院认为有必要时，可能会对共同财产采取查封等保全措施，以防止财产被转移、隐匿等，保障将来生效判决的执行。

其次，如果涉及债务纠纷等情况，债权人起诉要求夫妻共同偿还债务，在符合法定条件下，债权人也可能申请对夫妻共同财产进行查封等执行措施。

然而，如果没有上述法定情形，一般不会随意对共同财产进行查封。法院会在查明事实、分清责任的基础上，依法对共同财产进行分割处理，以公平合理地解决离婚中的财产问题。

三、离婚时共同财产分割方法有哪些

离婚时共同财产分割一般遵循以下方法：

协议分割：夫妻双方可自行协商，按照意愿对共同财产进行分配，只要不违反法律规定，该协议具有法律效力。

均等分割：若无特殊情况，原则上对共同财产作均等划分，以体现公平。

照顾子女、女方和无过错方权益：比如在抚养孩子、生活困难等方面有需要的一方，可适当多分财产；因对方过错导致离婚的无过错方，也可得到适当照顾。

特定财产分割：对不宜分割或有特殊用途的财产，可采取折价补偿、归一方所有并给予另一方相应补偿等方式处理。

具体分割时，需综合考虑各种因素，确保分割结果合法、合理、公平。

在离婚时，若共同财产仅一套房，处理方式颇为关键。除了双方协商决定房屋归属外，还存在多种考量因素。比如，一方取得房屋所有权后，如何对另一方进行合理补偿，补偿的标准又该如何确定。同时，如果双方都不想要房屋，或者都想要房屋但无法协商一致，法院会根据具体情况，如双方的经济状况、抚养子女的情况等来判定房屋的归属。对于这些复杂的问题，您是否还有疑问呢？若想进一步了解离婚时共同房产处理的详细法律规定及相关操作流程，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您提供精准解答。