房屋买卖协议子女还能继承吗

一、房屋买卖协议子女还能继承吗

这要分情况来看。若房屋所有权人已签订有效的房屋买卖协议，且完成过户登记，此时房屋所有权转移，子女不能再就该房屋进行继承。因为所有权人丧失了房屋所有权，也就不存在可继承的房产。

若仅签订房屋买卖协议，但未完成过户登记，房屋所有权未转移。若所有权人去世，该房屋仍属遗产，子女有继承权。不过，需考虑买卖协议的效力，若协议有效，可能要继续履行协议，比如协助买方办理过户等，所得房款作为遗产由子女继承。

二、房屋买卖协议诈骗案件怎么判

房屋买卖协议诈骗案件的判刑需视具体情况而定。若诈骗数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

比如，以虚构房屋产权等方式骗取他人购房款，若数额在三万元至十万元以上属于数额较大；三十万元至五十万元以上属于数额巨大；一百万元以上属于数额特别巨大。司法实践中，法院会综合考量诈骗金额、手段、造成的后果等因素来准确量刑，以实现罪责刑相适应。

三、房屋买卖协议无法达成共识要退还定金吗

这需视具体情况而定。若因不可归责于双方的事由，导致房屋买卖协议未能订立，出卖人应将定金返还买受人。比如因不可抗力、意外事件等。

若是买受人因自身原因拒绝订立合同，无权要求返还定金。例如买受人资金短缺、临时改变主意等。

而出卖人若因自身原因，如房屋存在产权纠纷无法交易等，致使合同无法订立，应双倍返还定金。

关键在于明确无法达成共识的原因归属哪一方。若双方对协议条款无法协商一致，且无上述特殊情形，通常按照定金罚则处理，即给付定金方违约，定金不予退还；收受定金方违约，双倍返还定金。

当探讨房屋买卖协议子女是否还能继承时，我们要明确，一般情况下，房屋买卖完成后，房屋所有权发生转移。但如果存在特殊情形，比如买卖协议存在瑕疵或未完全履行等，继承问题就会变得复杂。若父母在签订房屋买卖协议后去世，子女继承的是父母基于买卖协议所享有的债权等权益，而非直接继承房屋所有权。若子女对房屋买卖协议相关事宜有疑问，比如协议履行过程中的争议如何解决、继承权益的具体范围等，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部

的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为您精准剖析，化解疑惑。